Договор купли-продажи предприятия
Короткий ответ
Договор купли-продажи предприятия — это сделка по которой продавец передаёт в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (ст. 559 ГК РФ). В состав предприятия входят все виды имущества, права требования, долги, а также права на обозначения индивидуализирующие предприятие. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Кредиторы по обязательствам включённым в состав предприятия должны быть письменно уведомлены о продаже и вправе потребовать досрочного исполнения или прекращения обязательств. ИИ-юрист на помощник-судьи.рф за 149 рублей проверит риски при покупке или продаже предприятия.
Нужен договор? Создайте за 149 руб
ИИ-юрист на помощник-судьи.рф подготовит договор с учётом всех нюансов. Вы получаете готовый документ — остаётся только проверить и подписать. Это быстрее чем искать бланки в интернете.
Юридическая база
ГК РФ, § 8 главы 30 (ст. 559–566). Ст. 559 — понятие. Ст. 560 — форма и регистрация. Ст. 561 — уведомление кредиторов. Ст. 562 — права кредиторов. Ст. 563 — передача предприятия. Ст. 565 — последствия передачи с недостатками. Ст. 566 — применение правил о недействительности сделок.
Что входит в состав предприятия
- Земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь
- Сырьё, продукция, товары
- Права требования и долги по обязательствам
- Права на обозначения (товарный знак, коммерческое обозначение)
- Исключительные права (патенты, ноу-хау)
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Проведите инвентаризацию
Составьте полный перечень активов и обязательств предприятия. Оцените их рыночную стоимость.
Шаг 2. Составьте и подпишите договор
Письменная форма. Приложите: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости, перечень всех кредиторов.
Шаг 3. Уведомите кредиторов
Письменно. Кредиторы вправе потребовать досрочного исполнения, прекращения обязательств и возмещения убытков. Срок — 3 месяца.
Шаг 4. Зарегистрируйте договор
В Росреестре. Договор вступает в силу с даты регистрации.
Шаг 5. Передайте предприятие по акту
Передаточный акт — обязательный документ. С этого момента риск случайной гибели переходит на покупателя.
Ответственность сторон
Продавец отвечает за недостатки переданного предприятия. Если в составе предприятия переданы долги без согласия кредиторов — продавец и покупатель несут солидарную ответственность.
Не верьте юристам на слово — сами читайте законы
Юридический рынок полон обещаний. «Всё решим, только платите» — звучит убедительно, но за этими словами часто стоит лишь желание получить предоплату. Результат: деньги потрачены, проблема не решена.
Первое правило: прочитайте закон сами. Не статью в интернете, не пересказ юриста — а текст кодекса. Это займёт 15 минут, но сэкономит месяцы и сотни тысяч рублей.
Красные флаги юриста-мошенника: требует 100% предоплату до результата, обещает гарантированный исход, не даёт договор с перечнем услуг, предлагает скрыть имущество или подделать документы.
Что делать до оплаты: запросите диплом, проверьте судебную практику в kad.arbitr.ru, изучите отзывы, заключите договор с конкретным перечнем услуг. Деньги — на расчётный счёт, не на карту.
Прочитайте закон сами
Не верьте нам на слово — откройте закон и прочитайте. 15 минут чтения сэкономят недели судебных ошибок. У нас на сайте опубликованы полные тексты всех кодексов РФ с практическими разъяснениями — бесплатно, без регистрации.
ИИ-юрист за 149₽ — создайте юридический документ за 2 минуты. Нейросеть подготовит иск, договор или жалобу с правильными ссылками на законы. Создать документ.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Изучите закон
Начните с чтения соответствующих статей закона. Ссылки на все кодексы РФ с разъяснениями — на нашем сайте.
Шаг 2. Соберите документы
Подготовьте все необходимые документы: договоры, справки, квитанции.
Шаг 3. Попробуйте решить вопрос мирно
Досудебная претензия часто решает проблему быстрее и дешевле суда.
Шаг 4. Обратитесь в суд
Если мирно не получилось — подавайте иск. ИИ-юрист на помощник-судьи.рф за 149 рублей подготовит все документы с правильными ссылками на законы.
Типичные ошибки
| Ошибка | Чем грозит |
|---|---|
| Затягивание с решением проблемы | Пропуск сроков, ухудшение ситуации |
| Действия без изучения закона | Неправильно оформленные документы, отказ суда |
| Экономия на консультации | Потеря больших сумм при проигрыше дела |
Прочитайте закон сами
Не верьте нам на слово — откройте закон и прочитайте. 15 минут чтения сэкономят недели ошибок. У нас на сайте все кодексы с разъяснениями — бесплатно.
Изучите соответствующие статьи на страницах кодексов нашего сайта. Ссылки — выше по тексту.
Скрытые риски
| Риск | Как избежать |
|---|---|
| Пропуск сроков исковой давности | Не затягивайте, действуйте сразу |
| Мошенники под видом юристов | Проверяйте диплом, отзывы, практику в kad.arbitr.ru. Никогда не платите 100% предоплату |
| Документы оформлены неправильно | Используйте ИИ-юриста за 149 руб для подготовки документов |
А что если?
Если не получается решить самостоятельно?
ИИ-юрист на помощник-судьи.рф за 149 рублей подготовит документы с учётом вашей ситуации. Это быстрее и дешевле чем живой юрист.
Если ситуация сложная и нужен живой специалист?
Для сложных случаев (крупные суммы, субсидиарная ответственность) обратитесь к профессиональным юристам.
Часто задаваемые вопросы
ИИ-юрист за 149₽
Создайте иск, договор, жалобу или любой юридический документ за 2 минуты
Создать документ за 149₽Сложный случай?
Если долг превышает 50 млн ₽, есть риск субсидиарной ответственности или требуется юридическая проверка должника — обратитесь в ЦФА-Центр.
ЦФА-Центр — юридическое сопровождение