Статья 158 ГК РФ — Форма сделок

Статья 158. Статья 158 ГК РФ. Форма сделок 1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Пример 1: Компания "РосБизнес" заключает договор аренды офисного помещения, который должен быть оформлен в письменной форме. Согласно статье 158, для обеспечения юридической силы сделка должна быть документально оформлена. Пример 2: Александр Смирнов заключает сделку купли-продажи автомобиля, для которой достаточно устного соглашения. В соответствии со статьей 158, определенные сделки могут быть заключены устно, если закон не требует письменной формы. 1. Форма сделки - это способ выражения внутренней воли вовне. Гражданским кодексом РФ предусматриваются следующие формы сделок: - устная; - простая письменная; - нотариальная письменная; - форма конклюдентных действий; - молчание. Иногда письменная форма сделки требует выполнения дополнительных условий, например проставления печати, подписи определенных лиц, присутствия свидетелей и т.п. Традиционно в российском законодательстве выделяли устные и письменные, в том числе нотариальные, сделки. Так, ст. 27 ГК РСФСР 1922 г. предусматривала, что сделки могут быть совершаемы на словах или в письменной форме. Письменные сделки делились на: 1) простые, 2) засвидетельствованные, 3) нотариальные, т.е. совершенные в нотариальном органе и внесенные в нотариальную актовую книгу. 2. Государственная регистрация сделок не образует самостоятельную форму сделок. В устной форме совершаются сделки: - для которых федеральными законами или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма; - исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (см. комментарий к ст. 159 ГК). Письменная форма предусмотрена для сделок: - юридических лиц между собой и с гражданами; - граждан между собой, если цена сделок превышает не менее чем в 10 раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - независимо от суммы сделки (см. комментарий к ст. ст. 160 - 162 ГК). Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: - указанных в законе; - предусмотренных соглашением сторон (см. комментарий к ст. ст. 163, 165 ГК). Порядок нотариального удостоверения сделок определен Основами законодательства Российской Федерации о нотариате <1>, а также Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденными Приказом Минюста России от 15 марта 2000 г. N 91 <2>. -------------------------------- <1> Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. N 10. Ст. 357. <2> Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2000. N 4. 3. В п. 2 статьи говорится о так называемых конклюдентных действиях (от лат. concluderae - совершать), т.е. действиях участника правоотношения, свидетельствующих о воле совершить сделку. Примерами конклюдентных действий являются: - совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.). Эти действия считаются акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК); - приобретение товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК); - принятие наследства путем совершения фактических действий (п. 2 ст. 1153 ГК); - начало использования программы или базы данных пользователем, как оно определяется условиями оберточной лицензии, означающее его согласие на заключение договора (п. 3 ст. 1286 ГК), и др. Если сделка должна быть совершена в письменной форме, то конклюдентные действия заменить ее не м