Статья 259.4 ГК РФ — Бремя содержания общего имущества

Статья 259.4. Статья 259.4 ГК РФ. Бремя содержания общего имущества 1. Если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать. 2. Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом. Комментарий: Все собственники обязаны нести расходы на содержание общего имущества пропорционально их долям. Это включает ремонт, обслуживание и коммунальные расходы на общие части. Пример применения: Жители дома совместно оплачивают ремонт лестничных площадок и замену лифта, каждый в соответствии с долей своей собственности.