Статья 559 ГК РФ — Договор продажи предприятия

Статья 559. Статья 559 ГК РФ. Договор продажи предприятия 1. Подоговору продажи предприятияпродавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Договор продажи предприятия – это сделка, по которой одна компания (или человек) продаёт целое предприятие другому владельцу. Это не просто продажа отдельных активов (здания, оборудования), а передача бизнеса как единого целого – с долгами, обязательствами, правами, клиентами и всем имуществом. 2. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. 3. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность. ✅Здания и сооружения🏢✅Оборудование, техника⚙️✅Сырьё, материалы, продукция📦✅Долги и обязательства перед банками и партнёрами📑✅Торговые знаки, лицензии, контракты📜✅Клиентская база и репутация🤝 Пример: Компания «ФруктИмпорт» 🍎 занимается импортом фруктов. Владелец решил продать бизнес, и новый покупатель получает всё: склад, контракты с поставщиками, клиентов, бренд и даже существующие долги перед банком. После регистрации сделки предприятие переходит к новому владельцу, который теперь отвечает за его деятельность. Как оформляется договор продажи предприятия? 1️⃣ Оценка стоимости бизнеса – стороны договариваются, сколько стоит предприятие.2️⃣ Подготовка списка активов и обязательств – нужно подробно описать, что продаётся.3️⃣ Нотариальное удостоверение – договор должен быть заверен нотариусом.4️⃣ Госрегистрация – передача права собственности фиксируется в Росреестре.5️⃣ Передача предприятия – покупатель принимает бизнес и начинает им управлять. Риски для покупателя: ⚠️ Долги предприятия – переходят к новому владельцу.⚠️ Скрытые обязательства – например, незакрытые судебные споры.⚠️ Состояние бизнеса – важно провести аудит перед покупкой. 💡Вывод:Договор продажи предприятия – это серьёзная сделка, которая передаёт бизнес в полном объёме, включая активы и долги. Покупателю важно внимательно изучить все документы перед подписанием. 1. В соответствии со ст. 132 ГК РФ под предприятием как особым и самостоятельным объектом гражданских прав понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и как имущественный комплекс предприятие в целом признается недвижимостью. Наряду с тем, что предприятие является в целом объектом гражданских прав, его отдельные части также могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, возникновением, изменением и прекращением вещных прав. Представляется сложным состав имущества предприятия как имущественного комплекса, в который входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, и куда включаются земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение), товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Термин "коммерческое обозначение" внесен Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации". Итак,