Статья 664 ГК РФ — Возврат арендованного предприятия

Статья 664. Статья 664 ГК РФ. Возврат арендованного предприятия 1. В комментируемой статье указывается на необходимость соблюдения правил, предусмотренных ст. ст. 656, 657, 659 ГК РФ. Указанные нормы регламентируют порядок подготовки предприятия к передаче его в аренду (см. соответствующие комментарии). Прежде всего предприятие должно быть возвращено именно как имущественный комплекс (ст. 132 ГК). Необходимо также соблюдать права кредиторов предприятия, а именно: кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендодателю письменно уведомлены арендатором о передаче предприятия в аренду. В случае отсутствия такого уведомления наступают последствия, предусмотренные ст. 657 ГК РФ. Передача предприятия должна производиться по передаточному акту, требования к которому установлены в ст. 563 ГК РФ (см. комментарий к указанной статье). 2. Как и ст. 659 ГК РФ, комментируемая статья диспозитивна, что позволяет сторонам возложить обязанность по подготовке предприятия к передаче арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта, как на арендатора, так и на арендодателя. § 6. Финансовая аренда (лизинг)