Статья 818 ГК РФ — Новация долга в заемное обязательство

Статья 818. Статья 818 ГК РФ. Новация долга в заемное обязательство 1. По соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. 2. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдениемтребований о новации(статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808). Это когда один долгзаменяется другим. В статье речь о том, что обычный долг (например, по аренде или покупке) можно по соглашению сторон превратить вдолг по договору займа.То есть меняется не только форма, но и суть обязательства — теперь это уже заем. Пример из жизни: Вы должны были заплатить за товар 100 000 ₽, но пока не можете 💳. Договариваетесь с продавцом: «Давайте оформим это как заем — я верну деньги позже, с процентами». Теперь этоне долг по договору купли-продажи, а заем— это и есть новация. 1. Под новацией понимается прекращение обязательственного правоотношения посредством установления с этой целью нового обязательства. Новация не является превращением одного обязательства в другое, а представляет собой прекращение одного и установление другого обязательства. Комментируемая статья регулирует один из случаев прекращения обязательства путем новации. Из нее следует, что долг по договору любого типа может быть прекращен путем заключения его сторонами соглашения о новации. Одним из основных правовых последствий такой новации является прекращение прежнего обязательства и возникновение вместо него нового, заемного обязательства. Другим правовым последствием новации прежнего долга в заемное обязательство является прекращение всех обеспечительных сделок (п. 3 ст. 414 ГК), за исключением банковской гарантии. Иное может быть предусмотрено в соглашении о новации, а также в договорах, устанавливающих обеспечение. Должник по договору займа также теряет право на возражения, возникшие из первоначального договора. 2. Для совершения новации необходимо выполнение определенных требований. Во-первых, новация предполагает существование прежнего обязательства, которое послужит основанием для нового обязательства. Прежнее обязательство должно быть юридически действительно, в противном случае новое обязательство не возникнет как лишенное основания. Если прежнее обязательство только опровержимо, то действительность новации будет зависеть от опровержения первоначального обязательства. Во-вторых, необходимо, чтобы новое обязательство также соответствовало закону, в противном случае недействительность нового обязательства сохранит силу за первым обязательством. В-третьих, прекращение первого обязательства с целью установить новое должно основываться на соглашении между субъектами первого обязательства. В-четвертых, соглашение о новации должно содержать в себе волеизъявление сторон подвергнуть обязательство новации. Прекращение одного обязательства и возникновение другого находятся в причинно-следственной связи: прежнее обязательство прекращается потому, что имеется намерение установить новое. Новое обязательство возникает потому, что прекращается прежнее. В связи с этим вновь возникшее заемное обязательство нельзя назвать безвалютным (ст. 812 ГК), хотя факт передачи заимодавцем денег заемщику действительно отсутствует. Факт прекращения прежнего обязательства является основанием возникновения заемного обязательства. Таким образом, прекращение прежнего обязательства заменяет по правовым последствиям передачу денег заемщику. Новация является суррогатом исполнения и допускается только с согласия кредитора. 3. Пункт 1 комментируемой статьи допускает возможность замены договором займа любого обязательства. Последнее может как иметь, так и не иметь денежный характер (например, обязательство арендодателя или перевозчика), иметь договорный или внедоговорный характер. В соответствии с п. 2 ст. 414 ГК РФ новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов. Представляется, однако, что новация долга в заемное обязательство недопустима также для иных обязательств, носящих личный х