Статья 926.1 ГК РФ — Договор условного депонирования (эскроу)

Статья 926.1. Статья 926.1 ГК РФ. Договор условного депонирования (эскроу) 1. По договору условного депонирования(эскроу)депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований. Эскроу — это способ безопасной передачи имущества: вы передаёте ценности третьему лицу (эскроу-агенту), а он отдаёт их получателю только при наступлении нужных условий. Пока условия не выполнены — всё хранится в надёжном месте. Пример из жизни: Вы продаёте картину 🖼️, но хотите быть уверены, что получите деньги. Покупатель тоже хочет сначала убедиться, что картина настоящая. Решаете использовать эскроу: картина передаётся агенту, а покупатель — деньги. Агент передаёт картину и деньги, как только обе стороны выполнили условия. Всё честно и безопасно! ✅ Договор эскроу заключается между депонентом, бенефициаром и эскроу-агентом и должен предусматривать срок депонирования имущества. Срок действия договора эскроу не может превышать пять лет. Договор эскроу, заключенный на больший срок или без указания срока, считается заключенным на пять лет. Договор эскроу подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг. 2. При возникновении указанных в договоре эскроу оснований для передачи имущества бенефициару (в том числе при совершении бенефициаром или третьим лицом предусмотренных договором действий либо наступлении установленных договором срока или события) эскроу-агент обязан передать депонированное имущество бенефициару в соответствии с условиями договора эскроу. Если указанные в договоре эскроу основания передачи имущества бенефициару в течение срока действия договора эскроу не возникают, эскроу-агент обязан вернуть полученное имущество депоненту. 3. Объектом депонирования могут быть движимые вещи (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги. 4. После передачи объекта депонирования эскроу-агенту и в течение всего периода действия договора эскроу депонент не вправе распоряжаться данным имуществом, если иное не предусмотрено договором. 5. Обязательство депонента по передаче бенефициару имущества считается исполненным с момента передачи этого имущества эскроу-агенту. 6. Сторонами может быть заключен договор, на основании которого у эскроу-агента должно быть депонировано имущество, подлежащее передаче сторонами двустороннего договора друг другу (взаимное эскроу).