Попробовать
ГлавнаяЖК РФ → Ст. 73

Статья 73 ЖК РФ — Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

✓ Актуально на апрель 2026
Статья 73. Статья 73 ЖК РФ. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается 1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения; 2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке; 3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания; 4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях; 5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме; 6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Применение статьи 73 ЖК РФ

Статья 73 ЖК РФ «Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается» применяется при рассмотрении гражданских дел, связанных с данной нормой права. Судьи и юристы обращаются к ней для определения прав и обязанностей участников правоотношений. Норма входит в состав Жилищный кодекс РФ и действует в совокупности со смежными статьями.

Часто задаваемые вопросы

Что регулирует статья 73 ЖК РФ?
Статья 73 ЖК РФ «Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается» устанавливает правила и требования, применяемые судами при рассмотрении дел. Полный текст нормы приведён выше.
Актуальна ли статья 73 ЖК РФ в 2026 году?
Да, статья 73 ЖК РФ действует в редакции, актуальной на апрель 2026 года. Текст регулярно обновляется по официальным источникам.
Как применяется статья 73 ЖК РФ на практике?
Суды применяют статью 73 ЖК РФ при наличии соответствующих оснований, установленных диспозицией нормы. ИИ Помощник Судьи автоматически ссылается на актуальные нормы при подготовке проектов судебных актов.

ИИ Помощник Судьи

Подготовка проектов судебных актов с учётом актуального законодательства

Попробовать