Статья 1020 ГК РФ — Права и обязанности доверительного управляющего

Статья 1020. Статья 1020 ГК РФ. Права и обязанности доверительного управляющего 1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом,правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. Этоосновные права владельца имущества: владеть, пользоваться и распоряжаться. В доверительном управлении управляющий получает эти права, нотолько в пределах, указанных в законе и договоре. Он может действовать, как хозяин, но сам собственником не становится. Пример из жизни: Вы передали управляющему магазин 🛍️. По договору он может сдавать его в аренду, проводить ремонт, закупать оборудование. Но, например,продать зданиеон не сможет, если это прямо не разрешено в договоре. 2. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. 3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (статьи 301, 302, 304, 305). 4. Доверительный управляющий представляет учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления имуществом. 1. Комментируемая статья, несмотря на ее название, регламентирует не все права и обязанности доверительного управляющего, возникающие из данного договора, а только те, которые образуют и "обеспечивают" функцию управления имуществом через доверительного управляющего. При этом термин "управление" употребляется здесь не как "особое правомочие" <1> доверительного управляющего, а как его "целенаправленная деятельность" в отношении имущества собственника-учредителя, обусловленная задачами доверительного управления (сохранностью имущества, его эксплуатацией, эффективным функционированием и др.). -------------------------------- <1> Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 1991. С. 66. Права, связанные с управлением имуществом, доверительный управляющий приобретает из внутреннего отношения с учредителем управления, а осуществляет их в процессе такого управления во внешних отношениях с третьими лицами. Такая структура отношений очень сходна с отношениями, возникающими в связи с хозяйствованием в отношении имущества собственника (с правами оперативного управления и хозяйственного ведения), однако кардинально отличается от них по своей природе. Управление, осуществляемое в связи с хозяйствованием в отношении имущества собственника, основано на экономическом обособлении его субъектов (государственных и муниципальных предприятий и учреждений) от собственника, поэтому облекается в вещно-правовую форму оперативного управления или хозяйственного ведения и реализуется через триаду правомочий, определенную законом. По сути такое управление представляет собой вещно-правовую форму реализации права собственности. Доверительное управление может быть связано (например, по отношению к такому объекту, как предприятие), а может быть и не связано с хозяйствованием в отношении имущества учредителя-собственника (например, когда имущество в своей совокупности не образует такого единого объекта, как хозяйство), но во всех случаях оно не основывается на экономическом обособлении доверительного управляющего. Как отмечается в комментарии к п. 1 ст. 1018 ГК РФ, обособляется для целей доверительного управления само имущество учредителя, а управление им облекается в обязательственно-правовую форму, позволяющую этому имуществу участвовать в гражданском обороте стараниями доверительного управляющего. Поэтому и управление реализуется не через "триаду" правомочий собственника, а через действия доверительного управляющего по осуществлению только тех правомочий учредителя-собст