Статья 259.2 ГК РФ — Доля в праве общей собственности на общее имущество
✓ Актуально на апрель 2026
Статья 259.2. Статья 259.2 ГК РФ. Доля в праве общей собственности на общее имущество
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.
Комментарий:
Доля в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна площади принадлежащего лицу объекта недвижимости. Этой долей можно пользоваться, но не продать или отчуждать отдельно от квартиры или другой недвижимости.
Пример применения:
Семья Куприных владеет самой большой квартирой в доме, поэтому их доля в праве на подъезд и подвал больше, чем у соседей с меньшими квартирами.
Применение статьи 259.2 ГК РФ
Статья 259.2 ГК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество» применяется при рассмотрении гражданских дел, связанных с данной нормой права. Судьи и юристы обращаются к ней для определения прав и обязанностей участников правоотношений. Норма входит в состав Гражданский кодекс РФ и действует в совокупности со смежными статьями.
Ключевые положения
- Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом.
- Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.
Часто задаваемые вопросы
Что регулирует статья 259.2 ГК РФ?
Статья 259.2 ГК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество» устанавливает правила и требования, применяемые судами при рассмотрении дел. Полный текст нормы приведён выше.
Актуальна ли статья 259.2 ГК РФ в 2026 году?
Да, статья 259.2 ГК РФ действует в редакции, актуальной на апрель 2026 года. Текст регулярно обновляется по официальным источникам.
Как применяется статья 259.2 ГК РФ на практике?
Суды применяют статью 259.2 ГК РФ при наличии соответствующих оснований, установленных диспозицией нормы. ИИ Помощник Судьи автоматически ссылается на актуальные нормы при подготовке проектов судебных актов.
ИИ Помощник Судьи
Подготовка проектов судебных актов с учётом актуального законодательства
Попробовать