Статья 287.7 ГК РФ — Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

Статья 287.7. Статья 287.7 ГК РФ. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение 1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. 2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации. 3. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к машино-местам, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа правоотношений. Комментарий: Если собственник помещения или машино-места не содержит его в надлежащем состоянии и это приводит к угрозе для других лиц или нарушает права других собственников, его право собственности может быть прекращено по решению суда. После прекращения права помещение может быть продано на публичных торгах. Пример применения: Квартира Иванова долгое время не использовалась и находилась в запущенном состоянии, что стало причиной антисанитарных условий и угрозы для соседей. По решению суда его право собственности на квартиру было прекращено, и квартира выставлена на торг