Статья 596 ГК РФ — Получатель пожизненной ренты

Статья 596. Статья 596 ГК РФ. Получатель пожизненной ренты 1.Пожизненная рентаможет быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Пожизненная рента — это договор, по которому плательщик ренты обязуется выплачивать определенную сумму или предоставлять другие средства на содержание на протяжении всей жизни получателя ренты. Это обязательство остается в силе, пока получатель ренты жив. Пример:Если человек передает свою недвижимость, а взамен получает регулярные выплаты на протяжении всей своей жизни, то это будетпожизненная рента. Например, пожилой человек передает свою квартиру другому лицу, а в ответ получает деньги каждый месяц до своей смерти. 🏠💰 2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. 3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен. 1. В ст. ст. 596 - 600, образующих § 3 гл. 33 ГК РФ, устанавливаются особенности пожизненной ренты. К ним относятся: - срочный характер обязательства. Обязанность выплачивать ренту устанавливается на срок жизни получателя ренты (см. также п. 2 ст. 583 ГК); - получателем пожизненной ренты может быть только гражданин, постоянной ренты - гражданин, а также некоммерческая организация, если это не противоречит закону и соответствует целям ее деятельности; - получателем пожизненной ренты может быть гражданин, передавший имущество под выплату ренты, либо другой указанный им гражданин; - размер пожизненной ренты не может быть меньше размера, указанного законом (ст. 597 ГК); - сроки выплаты пожизненной ренты определяются договором, а при отсутствии соответствующего условия действует правило ст. 598 ГК РФ (ежемесячно по окончании месяца, а постоянная рента, если не предусмотрено иное, выплачивается по окончании квартала (ст. 591 ГК); - постоянная рента может быть выкуплена (ст. ст. 592 - 594 ГК), а договор пожизненной ренты, кроме того, может быть расторгнут по требованию получателя ренты (ст. 599 ГК); - случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату ренты, не освобождает плательщика ренты от обязательства (ст. 600 ГК), а при постоянной ренте в соответствующих случаях вопрос может решаться по-разному, в зависимости от того, передано имущество плательщику ренты бесплатно или за плату. В остальном к договору пожизненной ренты применяются общие положения о ренте, содержащиеся в § 1 гл. 33 (ст. ст. 583, 584, 586 - 588) ГК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 585 ГК РФ если имущество переходит плательщику ренты за плату, то к отношениям сторон по передаче имущества и оплате применяются правила о купле-продаже (гл. 30 ГК). Когда имущество переходит бесплатно, к отношениям по передаче применяются правила о договоре дарения (гл. 32 ГК). Следует еще раз подчеркнуть, что речь идет только об отношениях по передаче, а при переходе имущества к плательщику ренты за плату - также об отношениях по оплате имущества. Таким образом, можно говорить только о весьма ограниченном применении норм о купле-продаже и дарении к договору ренты. К тому же в силу п. 2 ст. 585 ГК РФ такие нормы применяются постольку, поскольку иное не установлено правилами гл. 33 ГК РФ и не противоречит существу договора ренты. Естественно, к пожизненной ренте применяются общие положения о договорах, обязательствах и сделках, нормы о правоспособности и дееспособности субъектов и др. 2. Как отмечалось, получателем ренты может быть только гражданин. Состояние его здоровья, возраст, наличие или отсутствие трудоспособности, ограничение в дееспособности и иные подобные обстоятельства не влияют на возможность быть полу