Статья 597 ГК РФ — Размер пожизненной ренты

Статья 597. Статья 597 ГК РФ. Размер пожизненной ренты 1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. 2. Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающимотчуждение имуществабесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. Отчуждение имущества — это процесс, при котором собственник передает право собственности на свое имущество другому лицу. В контексте пожизненной ренты это означает, что имущество передается плательщику ренты бесплатно или за определенную плату в обмен на обязательство выплачивать ренту в течение жизни получателя. Пример:Если человек передает свою квартиру другому лицу, а взамен получает регулярные выплаты (ренту) на протяжении всей своей жизни, то это будет отчуждение имущества под выплату ренты. 🏠💰 Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения. 1. Размер пожизненной ренты является существенным условием договора, без которого договор считается незаключенным. Рентный платеж по договору пожизненной ренты выплачивается в течение всей жизни рентополучателя и представляет собой денежную сумму, которая не носит характер предпринимательского дохода, а имеет определенное социально значимое содержание: зачастую граждане распоряжаются своим имуществом путем передачи его по договору пожизненной ренты не столько ради получения дохода как такового, сколько с целью сохранения уровня жизнеобеспечения. Рентный платеж не может быть установлен в виде выполнения работ или оказания услуг, передачи вещей или иного имущества, кроме денежной суммы. 2. В ранее действовавшей редакции комментируемой статьи размер пожизненной ренты ставился в зависимость от минимального размера оплаты труда, установленного законом. Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" <1> исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится с 1 января 2001 г. исходя из базовой суммы, равной 100 рублям. Однако Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 ноября 2008 г. N 11-П положение ч. 2 ст. 5 данного Закона, предписывающее исчисление платежей по договору пожизненной ренты производить с 1 января 2001 г. исходя из базовой суммы, равной 100 рублям, признано не соответствующим Конституции РФ. Как было отмечено в данном Постановлении, "институт минимального размера оплаты труда по своей конституционно-правовой природе предназначен для установления того минимума денежных средств, который должен быть гарантирован работнику в качестве вознаграждения за выполнение трудовых обязанностей с учетом прожиточного минимума. Между тем на определенном этапе развития Российской Федерации этому институту был придан более широкий смысл: минимальный размер оплаты труда использовался в различных отраслях законодательства в качестве критерия расчета социальных выплат, платежей по гражданско-правовым обязательствам, ставок налогов и сборов, государственных пошлин, штрафов и т.д., что было связано с необходимостью индексации размеров указанных платежей в условиях постоянного роста уровня инфляции". -------------------------------- <1> Собрание законодательства РФ. 2000. N 26. Ст. 2729; 2008. N 51. Ст. 6205. Придание этому институту более широких функций не согласуется с его конституционно-правовой природой (Постановление Конституц